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被告变卖房产后拒不按约定分配,国晖律师为两原告调解拿到房款
发布时间:2025-01-29 10:45:47
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      【案   由】离婚后财产纠纷。
      【案情简介
       原告一:阙某钦,男,1979年X月X日出生,汉族,住址广东省深圳市福田区。
       原告二:阙某庭,男,2007年X月X日出生,汉族,住址广东省深圳市福田区。
       两原告共同委托诉讼代理人:24新澳门原料大全律师。
       被告:廖某,女,1981年X月X日出生,汉族,住址广东省深圳市福田区。
原告一与被告于2022年5月23日经广东省深圳市福田区人民法院调解离婚,之后双方又于2023年7月26日签订了《离婚协议书补充协议》,其中约定:将登记在被告名下的位于广东省深圳市福田区XX路XX号XX花园X栋3A的房产进行出售,所得房款(净价)中的50%归原告二、10%归原告一、40%归被告。
       被告将XX花园X栋3A的房产变卖后拒不按《离婚协议书补充协议》的约定履行义务。基于上述情况,为维护自身合法权益,原告委托国晖律师向法院提起诉讼,诉讼请求如下:
       1.请求判令被告向原告一阙某钦支付234万元,并向原告阙某钦支付资金占用期间利息(以234万元为基数,按照LPR利率计算,自起诉之日起计算至实际付清全部款项之日止);
       2.请求判令被告向原告二阙某庭支付1170万元(以1170万元为基数,按照LPR利率计算,自起诉之日起计算至实际付清全部款项之日止);
       3.请求判令被告承担本案的诉讼费、保全费及保全担保费。
      【争议焦点
       被告是否违反《离婚协议书补充协议》中的约定?
      【处理结果
       广东省深圳市福田区人民法院受理此案,原、被告在法院的主持下达成调解,调解协议如下:
       一、各方确认被告廖某于2023年10月29日前就卖出广东省深圳市福田区XX路XX号XX花园XX栋3A的房产所得款项向原告阙某钦支付10389.6元(实际应付2310389.6元,已付2300000元),向原告阙某庭支付9246753.2元(实际应付10396753.2元,已付1150000元);
       二、自本调解协议签订之日起,原告阙某钦与被告廖某于2023年7月26日签订的《离婚协议书补充协议》作废,不再执行;
       三、被告廖某按照约定向原告阙某钦、阙某庭支付调解协议第一项的款项后,原告阙某钦与被告廖某原婚姻存续期间的夫妻共同财产已经分割完毕,各方之间已不存在任何经济关系,各方无任何债权债务纠纷。各方共同承诺,任何一方不得再因为原婚姻存续期间关系向另一方要求支付其他任何费用、补偿、赔偿或主张任何权利;
      四、原告阙某钦、阙某庭放弃其他的诉讼请求。
      【案例评析
       本案系离婚后财产纠纷。离婚协议是双方当事人在平等自愿的基础上协商一致的真实意思表示,对双方均具有法律约束力,双方当事人均应自觉履行,在签订离婚协议时,应当理性、审慎考虑,慎重作出承诺,并信守承诺。
       本案中,因被告将XX花园X栋3A的房产变卖后拒不按离婚协议书补充协议的约定履行义务,原告无奈后委托国晖律师向法院起诉。双方在福田法院的调解下,达成和解。委托人成功拿到房款,对此次代理表示满意。
      【相关规定
      《中华人民共和国民法典》
       第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
       第六十九条  当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

      【本案例根据国晖律师事务所(2023)YHMS1977档案编写

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